巾子山區塊改造提升工程一期地塊（一期）項目總范圍位于瑞安市東山街道，北至毓蒙路和瑞光大道、西至瑞祥大道、南至濱江大道、東至沿河，由05－06地塊、05－06－02地塊、05－02地塊、05－02－01地塊以及兩宗公園綠地05－01、05－06－01組成，該項目總用地面積45410.5㎡，總建筑面積164072㎡。涵蓋了高層住宅、公寓式酒店、商業辦公樓等多元素業態。